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2019/6/29リアルな資産育成実践セミナー『満室経営持続可能、家賃上昇の市況』※メンバー限定

2019/05/15 セミナー

2019/6/29リアルな資産育成実践セミナー『満室経営持続可能、家賃上昇の市況』※メンバー限定

2ヶ月に1度開催している『リアルな資産育成実践セミナー』ですが、段階的かつ体系的に資産保全の仕組みが学べます。次の開催は6月29日になり、「空室対策」と「海外不動産」がテーマになります。

【不動産コンテンツ カリキュラム】  STEP1 購入(2月実施) ➡ STEP2 融資(4月実施)➡ STEP3 空室対策(今回実施)➡ STEP4 管理 ➡ STEP5 売却 ➡ STEP6 税務・法務

【金融・保険コンテンツ カリキュラム】  STEP1 法人(2月実施) ➡ STEP2 海外保険(4月実施)➡ STEP3 海外不動産(今回実施) ➡ STEP4 海外金融応用Ⅰ➡ STEP5 海外金融応用Ⅱ ➡ STEP6 国際税務

所有物件を満室にし、「継続賃料+売却益(売却は満室状態)」で、最大限の利益を出しながら、賃料、物件価格ともに上昇を続けている海外不動産を活用して、盤石な資産保全が確立できるようになるセミナーです。

<セミナー 概要>
Part.1 【満室経営の継続化】 最近は、人口減少や新築着工数の増加などにより、「家賃を下げてもなかなか入居が決まらない。」という話をよく聞きます。もちろんエリアなどにもよりますが、年々賃貸需要は先細りし、時代を先読みした賃貸経営が必要となります。 今回は、最先端のノウハウを駆使して、常に満室稼働を続けている建美家コラムニストで、満室研究所所長の山岡清利さんをお呼びし、継続できる満室経営術を語ってもらいます。 ちなみに、山岡さんはNHK番組(ニュースシブ5時)や、北海道文化放送、北海道テレビなどのテレビ出演も果たし、全賃、家主と地主、フジサンケイビジネスアイ、BIG tomorrowなどなどの多種多様なメディアにも取り上げられている敏腕大家さんです。

◼セミナー内容◼ ・即使えて汎用性の高い山岡式空室対策 ・山岡さんのノウハウをすべて結集したリフォーム術 ・これを知らないから満室にならない!空室対策の極意 ・内見者の心を奪うニッチ部屋構築法 ・管理会社とWINWINを築いて自然と満室に向かう手法  なお、今回は、山岡さんが実用しているリフォーム素材などを当日、持参してもらいます。 そのままリフォーム業者さんに指示して真似すれば、山岡さんのノウハウが自分の物件でも使えます。

Part.2【コスト大幅削減!保険活用術】 退去の連絡や設備の不具合などは、賃貸経営でよくあります。ただ、知っているだけで、退去時に入居者保険が活用できたり、設備の不具合も修繕費以上の保険が請求できたり、さらには、自分では気づかなかった箇所から保険がおりたりと、保険は本当に奥が深く、きちんと理解していないと損をします。そこで、今回は、キャッシュを多く残すことにフォーカスし、実践的な火災保険術を学んでいただきます。 講師は、火災保険の調査実績5000件をゆうに超える保険申請の大ベテラン日置さんです。これまでも日置さんの火災保険勉強会を何度かやってきましたが、今回は、さらにバージョンアップさせ、これまで触れてこなかった内容や実績実例などをふんだんに盛り込んだものになります。

◼講師(日置 武志氏 ) プロフィール◼ 広告代理店を40歳で退職し、保険請求専門のリフォーム会社で保険の知識を得ながら委託営業を行う。2012年に株式会社ラクトを創立し、大家さんに役立つ火災保険申請サポートを運営

Part.3【資産拡大の重要な位置付けとなる海外不動産】 kenさんが久しぶりに登壇します! 国内不動産は、家賃の下落や融資が厳しい情勢となれば希望額でなかなか売れなかったりと、マイナス面もあります。その一方で、海外不動産は、・家賃の上昇 ・物件価格の上昇 など、上昇気流の中で投資ができるため、国内不動産以上のリターンが期待できます。ただ、注意しなければいけないポイントがたくさんあり、そこを抑えないと、期待するリターンは得られせません。そこで、今回はkenさんから海外不動産を活用した資産保全、運用法について、最新情報も織り交ぜた内容で、レクチャーしてもらいます。

日時2019年6月29日(土)14:00~18:30(13:30より受付開始) 懇親会 19:00~
場所東京都新宿区西新宿7丁目21-3西新宿大京ビル2階 会議室S212
最寄駅丸ノ内線 西新宿駅 徒歩1分 JR 新宿駅 徒歩5分 都営大江戸線 都庁前駅 徒歩5分
料金3,900円(税抜き) 懇親会:4,500円(税抜き)
参加①直接会場での参加 ②ウェブセミナーでの参加

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①直接会場 税抜3,900円

②直接会場&懇親会 税抜8,400円

③ウェブセミナー 税抜3,900円

懇親会のみ 税抜4,500円

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